什么是土地增值稅清算?土地增值稅清算原則鴻天教育會(huì)計(jì)培訓(xùn)

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我們通常把對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值稅額征收的一種稅，那有學(xué)員知道是什么是土地增值稅清算嗎？土地增值稅清算的原則又是什么呢？一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧。

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一、土地增值稅清算

土地增值稅清算是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，結(jié)清該房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。

辦理土地增值稅清算需要向當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)填寫并提交《土地增值稅清算申報(bào)表》。

二、土地增值稅清算原則

首先要確定自己申報(bào)數(shù)據(jù)（土地增值稅稅額）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性，其次稅務(wù)機(jī)關(guān)需要為納稅人提供服務(wù)，同時(shí)加強(qiáng)土地增值稅政策宣傳輔導(dǎo)。另外主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)對(duì)納稅人清算申報(bào)的收入、扣除項(xiàng)目金額、增值額、增值率以及稅款計(jì)算等情況進(jìn)行審核，依法征收土地增值稅。

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