企業(yè)銷售不動產預交增值稅的會計處理 鴻天教育會計培訓
轉讓不動產，需要向不動產所在地主管稅務機關預繳增值稅稅款。那么該如何進行會計處理呢？接下來，我們就來學習一下。
根據(jù)規(guī)定，一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇簡易計稅或者一般計稅法，向不動產所在地主管稅務機關預繳增值稅。如果轉讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產，只能采用一般計稅方法，向不動產所在地主管稅務機關預繳增值稅。在時間節(jié)點上，同學們需要注意。
舉例：
天天樂公司為增值稅一般納稅人，2020年1月3日將其一棟辦公樓對外出售，取得出售含稅價款1000萬元，該辦公樓系天天樂公司2014年1月購入，購置原價為700萬元，已提折舊100萬元。
天天樂公司選擇簡易計稅方法
余額=1000-700=300（萬元）
向不動產所在地預繳稅款=300÷（1+5%）×5%=14.29（萬元）
預繳稅款時：
借：應交稅費—簡易計稅 14.29
貸：銀行存款 14.29
企業(yè)進行會計處理時：
借：固定資產清理 600
累計折舊 100
貸：固定資產 700
借：銀行存款 1000
貸：固定資產清理 985.71［1000-14.29］
應交稅費—簡易計稅 14.29
借：固定資產清理 385.71
貸：資產處置損益 385.71
好了，以上就是企業(yè)銷售不動產預交增值稅的會計處理。鴻天教育網（ www.www-255188.com ）會計訓練營，在2020年更新了全部稅種的申報流程的視頻課程和實操環(huán)節(jié)，歡迎全國的會計學員們前來學習。
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