什么是房地產(chǎn)信托投資基金?有哪些種類? 鴻天教育會(huì)計(jì)培訓(xùn)
說到基金可能有的學(xué)員不會(huì)陌生，也有人會(huì)專門去買基金，但是也有學(xué)員問老師什么是基金，那老師告訴大家基金就是為了某種目的而設(shè)立的具有一定數(shù)量的資金。主要包括信托投資基金、公積金、保險(xiǎn)基金、退休基金，各種基金會(huì)的基金，那有人知道什么是房地產(chǎn)信托投資基金嗎?有哪些種類呢?一起來看看吧。
一、什么是房地產(chǎn)信托投資基金
我們通常所說的房地產(chǎn)信托投資基金，簡稱REITs，指的是房地產(chǎn)證券化的重要手段。那什么是房地產(chǎn)證券化呢?具體內(nèi)容如下所示：
把非證券形態(tài)的、流動(dòng)性較低的房地產(chǎn)投資，直接轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程。
二、有哪些種類?
1、根據(jù)組織形式， 可分為公司型以及契約型兩種。
2、根據(jù)投資形式，可被分三類：權(quán)益型、抵押型與混合型。
3、根據(jù)運(yùn)作方式，有封閉與和開放型兩種 REITs。
4、根據(jù)基金募集方式，又被分為公募與私募型。
以上就是鴻天教育會(huì)計(jì)培訓(xùn)老師關(guān)于什么是房地產(chǎn)信托投資基金?有哪些種類的問題做出的回答，不知道能否幫到大家，如果還有什么不了解的，都可以關(guān)注鴻天教育網(wǎng)（www.www-255188.com ）會(huì)計(jì)訓(xùn)練營咨詢老師。
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